Αναφορικά με τα ερωτήματά σας ως κάτοικοι εξωτερικού που σχετίζονται με τον ΕΝΦΙΑ, παρατίθεται η νέα κλίμακα υπολογισμού του συμπληρωματικού φόρου ακινήτων που φέρνει το νομοσχέδιο που κατατέθηκε στη Βουλή.
Προκειμένου να εξασφαλίσει τα φορολογικά έσοδα που θα έχανε από τη μείωση των αντικειμενικών αξιών, το υπουργείο Οικονομικών μειώνει το αφορολόγητο από τις 300.000 στις 200.000 ευρώ ενώ θεσπίζει νέα κλιμάκια με συντελεστές που θα φτάνουν ακόμη και το 1,15% για μεγάλες περιουσίες άνω των δύο εκατομμυρίων ευρώ.
Αναλυτικά, η νέα κλίμακα υπολογισμού του συμπληρωματικού ΕΝΦΙΑ διαμορφώνεται ως εξής:
ΚΛΙΜΑΚΙΑ ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΗΣ
0,01-200.000 0,0%
200.000,01-250.000 0,10%
250.000,01-300.000 0,15%
300.000,01-400.000 0,30%
400.000,01-500.000 0,50%
500.000,01-600.000 0,60%
600.000,01-700.000 0,80%
700.000,01-800.000 0,90%
800.000,01-900.000 1,00%
900.000,01-1.000.000 1,05%
1.000.000,01-2.000.000 1,10%
>2.000.000 1,15%
Στον συμπληρωματικό φόρο ακινήτων θα υπαχθούν για πρώτη φορά και τα εκτός σχεδίου οικόπεδα, τα οποία μέχρι σήμερα απαλλάσσονταν του συμπληρωματικού φόρου.
Πέρα από την αύξηση του συμπληρωματικού φόρου –τόσο με την διεύρυνση της φορολογικής βάσης όσο και με την αύξηση των συντελεστών αλλά και τη μείωση του αφορολογήτου- επέρχονται και άλλες αλλαγές:
1. Στα νομικά πρόσωπα, αυξάνεται ο συμπληρωματικός φόρος κατά 10% από 0,5% στο 0,55%.
2. Τα ιδιοχρησιμοποιούμενα ακίνητα για την παραγωγή και την άσκηση επιχειρηματικής δραστηριότητας, παύουν να απαλλάσσονται από τον συμπηρωματικό φόρο ΕΝΦΙΑ και θα φορολογούνται στο εξής με 0,1%.
3. Αυξάνονται οι συντελεστές για τον υπολογισμό του κυρίου φόρου επί των οικοπέδων.
Oι νέοι συντελεστές διαμορφώνονται όπως παραπάνω.
