Αναλαμβάνουμε την Έκδοση Πιστοποιητικού ΕΝΦΙΑ
Για κατοίκους εξωτερικού
ΕΚΔΟΣΗ ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΤΙΚΟΥ ΕΝΦΙΑ /
Για Κατοίκους Εξωτερικού
Με την ενεργοποίηση του ΕΝΦΙΑ (Ενιαίου φόρου ιδιοκτησίας ακινήτων) Ν.4223/2013 για κάθε μεταβίβαση ακινήτου ζητείται πιστοποιητικό στο οποίο αναφέρεται το ακίνητο με τα πλήρη στοιχεία του και λαμβάνει μοναδικό αριθμό για να χρησιμοποιηθεί από το συμβολαιογράφο.
Πηγή άντλησης των στοιχείων που αναφέρονται στο πιστοποιητικό είναι η περιουσιακή κατάσταση του φορολογούμενου (δήλωση Ε9) και απαραίτητο στοιχείο για την έκδοση του πιστοποιητικού είναι ο αριθμός ταυτότητας ακινήτου (ΑΤΑΚ).
Το πιστοποιητικό που ζητείται αφορά στα πέντε τελευταία έτη εάν το ακίνητο βρισκόταν στην κατοχή του φορολογούμενου αλλιώς σε όσα έτη ήταν στην κατοχή του (π.χ. 4 και λιγότερα).
Το εν λόγω πιστοποιητικό ζητείται από το συμβολαιογράφο για την ολοκλήρωση της μεταβίβασης ενός ακινήτου μαζί με άλλα δικαιολογητικά.
Για το λόγο αυτό απαιτείται συνεργασία συμβολαιογράφου και φοροτεχνικού ώστε η περιγραφή και τα στοιχεία του ακινήτου σε πιστοποιητικό και Ε9 να αντιστοιχούν στους τίτλους ιδιοκτησίας βάσει των οποίων γίνεται η μεταβίβαση.
Για την έκδοση του πιστοποιητικού απαιτείται και ο λόγος για τον οποίο ζητείται (π.χ. γονική παροχή, μεταβίβαση με επαχθή αίτια κλπ).
Πολλές φορές παρατηρείται το φαινόμενο να μην είναι σωστά συμπληρωμένα τα στοιχεία του ακινήτου (π.χ. λανθασμένη επιφάνεια, λάθος εντοπισμός κ.ά.) από το φορολογούμενο λόγω δυσκολίας στη συμπλήρωση του εντύπου και να απαιτείται διόρθωση στην περιουσιακή κατάσταση (μέσω της φόρμας Ε9) και έκδοση νέου πιστοποιητικού με τα σωστά στοιχεία, βάσει συμβολαιογραφικών και άλλων τίτλων.
Αυτό έχει ως συνέπεια την καθυστέρηση της διαδικασίας μεταβίβασης μέχρι να ολοκληρωθεί η διόρθωση και εκκαθάριση της δήλωσης Ε9, και η έκδοση του σχετικού πιστοποιητικού.
Θέλετε να αναλάβουμε εξ’ολοκλήρου την έκδοση πιστοποιητικού ΕΝΦΙΑ;
Αναλαμβάνουμε όλη την διαδικασία σε 3 απλά βήματα
ΑΓΟΡΑΖΕΙΣ ΤΗΝ ΥΠΗΡΕΣΙΑ Με 1 Click
ΣΥΜΠΛΗΡΩΝΕΙΣ ΜΙΑ ΦΟΡΜΑ Εύκολα & Γρήγορα
ΕΜΕΙΣ ΑΝΑΛΑΜΒΑΝΟΥΜΕ ΤΑ ΥΠΟΛΟΙΠΑΥπεύθυνα
ΑΝΑΛΑΜΒΑΝΟΥΜΕ
ΤΗΝ ΕΚΔΟΣΗ ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΤΙΚΟΥ ΕΝΦΙΑ
€30
συμπ. ΦΠΑ
- Τη Συγκέντρωση των Απαραίτητων Στοιχείων
- Την έκδοση
- Την αποστολή του πιστοποιητικού στον πελάτη και τον συμβολαιογράφο