Τελευταία ενημέρωση:
Από το φορολογικό έτος 2026 εφαρμόζεται μια πλήρης αναμόρφωση της φορολογικής κλίμακας εισοδήματος, με έμφαση στους νέους έως 30 ετών, στις οικογένειες με τέκνα και γενικά στα χαμηλά και μεσαία εισοδήματα. Οι αλλαγές αυτές αποτελούν συνέχεια των παρεμβάσεων που ανακοινώθηκαν το 2025 και περιλαμβάνουν σημαντικές μειώσεις συντελεστών, ειδικές ελαφρύνσεις, καθώς και διαφοροποιήσεις ανάλογα με την […]
Τελευταία ενημέρωση:
Πώληση ακινήτου στην αλλοδαπή από φορολογικό κάτοικο Ελλάδος Eάν είστε φορολογικός κάτοικος Ελλάδας και επιθυμείτε να διαθέσετε προς πώληση ακίνητο που αποκτήσατε στην αλλοδαπή, το άρθρο που ακολουθεί σας ενδιαφέρει! Από την ανάλυση που ακολουθεί θα ενημερωθείτε για τις φορολογικές υποχρεώσεις που απορρέουν από την ρευστοποίηση αυτού καθώς και τα σημεία προσοχής που θα σας […]
Τελευταία ενημέρωση:
Η ΑΑΔΕ κοινοποίησε το νέο εγχειρίδιο απαντήσεων στα συνηθέστερα ερωτήματα που αφορούν σε φορολογικά θέματα για τη βραχυχρόνια μίσθωση ακινήτων, στο πλαίσιο της οικονομίας του διαμοιρασμού. 1. Πότε μια μίσθωση ακινήτου θεωρείται ως βραχυχρόνια, στο πλαίσιο της οικονομίας του διαμοιρασμού; Οι διατάξεις του άρθρου 111 του ν. 4446/2016 (Α 240) και του άρθρου 39Α του ν. 4172/2013 (Α’ 167) […]
Τελευταία ενημέρωση:
Ενημερωθείτε για τον τρόπο υπολογισμού του ΕΝΦΙΑ. Ο ενιαίος φόρος ακινήτων (ΕΝΦΙΑ) εφαρμόζεται στο σύνολο της ακίνητης περιουσίας και είναι το άθροισμα κύριου και συμπληρωματικού φόρου. Επιβάλλεται χωρίς αφορολόγητο όριο σε όλα ανεξαιρέτως τα ακίνητα που κατέχουν τα φυσικά και τα νομικά πρόσωπα και υπολογίζεται ως εξής: 1) Κατοικίες και λοιπά κτίσματα. Για τον υπολογισμό του Ενιαίου Φόρου […]
Τελευταία ενημέρωση:
Υποχρεώσεις και δικαιώματα κληρονόμου για το εισόδημα του αποθανόντος, δυνατότητα εκχώρησης ανείσπρακτων μισθωμάτων. Σύμφωνα με την ΠΟΛ 1208/2015, γίνεται δεκτό ότι ο κληρονόμος δύναται να υποβάλλει δήλωση εκχώρησης ανείσπρακτων μισθωμάτων για λογαριασμό του αποβιώσαντος, εφόσον αποδεδειγμένα δεν είχαν εισπραχθεί από τον δικαιούχο. Πιο συγκεκριμένα Σύμφωνα με την παρ. 4 του άρθρου 39 του ν. 4172/2013 […]
Τελευταία ενημέρωση:
Όλα όσα πρέπει να γνωρίζετε για νομικό πρόσωπο το οποίο έχει αποκτήσει ακίνητο στην Ελλάδα ανεξάρτητα από την έδρα του Το νομικό πρόσωπο έπρεπε να είχε υποβάλει δήλωση στοιχείων ακινήτων το επόμενο έτος από την απόκτησή του. Εάν δεν το έχει ήδη κάνει, οφείλει να το κάνει ηλεκτρονικά το έτος 2011 και να μεταφέρει τη […]
Τελευταία ενημέρωση:
Κάτοικος εξωτερικού με ακίνητη περιουσία στην Ελλάδα που, 1η ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ: Δεν έχει υποβάλλει δήλωση Ε9 ενώ έπρεπε να υποβληθεί, μπορεί να καταγράψει την ακίνητη περιουσία του από το έτος που την απέκτησε, ακολουθώντας τα πιο κάτω βήματα: Πρέπει να έχει ή να αποκτήσει Αριθμό Φορολογικού Μητρώου (ΑΦΜ) στην Ελλάδα. Πρέπει να έχει ορίσει φορολογικό εκπρόσωπο […]
Τελευταία ενημέρωση:
Εάν θέλετε να μελετήσετε την υποβολή της δήλωσης ακίνητης περιουσίας Ε9 παραθέτουμε τον "οδηγό" που έχει δημοσιευτεί από το Υπουργείο Οικονομικών για την πληρέστερη ενημέρωσή σας. https://www.dropbox.com/home/Taxblock/Content/Arthra-Nomoi?preview=odhgies_xrhshs_E9_2014.pdf
Τελευταία ενημέρωση:
Τι σημαίνουν οι όροι, πλήρης κυριότητα, ψιλή κυριότητα και επικαρπία; Η κυριότητα είναι κατά κανόνα πλήρης, επιτρέπεται δηλαδή πλήρως στον κύριο η χρήση και η κάρπωση του πράγματος. Κάποιες φορές όμως η κυριότητα στερείται (αποψιλώνεται) των στοιχείων αυτών και περιορίζεται στην εξουσία του κυρίου να διαθέσει το πράγμα (εξουσία διάθεσης). Στις περιπτώσεις αυτές η κυριότητα […]
Τελευταία ενημέρωση:
Εάν ο μισθωτής οφείλει μισθώματα, τότε ο ιδιοκτήτης κάτοικος εξωτερικού μπορεί να απαλλαγεί από την πληρωμή του φόρου εισοδήματος εκχωρώντας τα στο Δημόσιο. Πιο αναλυτικά, η εκχώρηση των ανείσπρακτων ενοικίων γίνεται με την υποβολή του συμπληρωμένου εντύπου δήλωσης εκχώρησης από τον εκχωρητή στη ΔΟΥ μετά το πέρας του φορολογικού έτους στο οποίο αφορούν και πριν την […]
